2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
セジョリ江戸川橋
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
2012年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 43.06㎡の場合
相場
5,785万円
134.3万円/㎡
3,124
4,898
6,672
8,445
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜6,672万円
113.7万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
セジョリ江戸川橋
4,780万円（111.0万円/㎡）/ 10階 / 43.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 122.7万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 111.0万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 126.2万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 113.3万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1D・K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は121.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,780万円 | 111.0万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,080万円 | 119.4万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,980万円 | 117.1万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,000万円 | 124.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/05 | ノブレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,498万円 | 108.2万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,780万円 | 135.9万円 | 35.16㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 5,600万円 | 111.0万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/02 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,460万円 | 126.7万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,300万円 | 115.2万円 | 37.33㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/13 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,490万円 | 109.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/13 | ル・リオン西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 6,980万円 | 131.6万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/10 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,480万円 | 130.9万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,400万円 | 113.5万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 122.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 6,580万円 | 137.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/09 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,780万円 | 132.4万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,480万円 | 124.9万円 | 35.87㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | VORT東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅5分 | 6,790万円 | 133.9万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランベル西早稲田ラフィーネ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 3,800万円 | 114.9万円 | 33.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 100.6万円 | 34.6㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 5,480万円 | 134.7万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 5,980万円 | 132.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/27 | アトラス早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,280万円 | 129.0万円 | 33.19㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | メイクスデザイン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 5,450万円 | 113.9万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 4,980万円 | 134.8万円 | 36.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/31 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 5,580万円 | 124.1万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
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